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承担新区控规维护工作

  山东省淄博市张店新区规划_城乡/园林规划_工程科技_专业资料。. 《淄博新城区控制性详细规划》(维护)公告 发布时间:2015-11-19 项目名称: 《淄博新城区控制性详细规划》(维 护)公告 公示类型: 批前公示 建设单位: 反馈意见联系电 话

  . 《淄博新城区控制性详细规划》(维护)公告 发布时间:2015-11-19 项目名称: 《淄博新城区控制性详细规划》(维 护)公告 公示类型: 批前公示 建设单位: 反馈意见联系电 话: 征求意见期 限: 2015-11-19 至 2015-12-19 公示图 对比指标 《淄博新城区控制性详细规划》项目于 2007 年启动,2010 年编制完成。随着社会经济的发展, 对城市建设的要求也越来越高,加之近年来国家、省、市新的政策、规范等出台,使得原控规已不能很好的指导 新区规划建设,因此,依据 2014 年度控规维护计划,对新区控规进行系统维护,以增强规划的科学性和可实施 性。 一、《淄博新城区控制性详细规划》(维护)编制工作情况 (一)2014 年 10 月,淄博市规划设计研究院中标项目,承担新区控规维护工作。11 月,讨论规划方案的总体思 路及三大设施配套。。 (二)2015 年 1 月,新区三大设施布局研究向市领导汇报,经市政府研究确定原则同 意。 (三)2015 年 7 月,向市规划局和新区建设指挥部做了初步方案汇报,以书面形式征求张店区政府意 见。 . . (四)2015 年 10 月 14 日,规划成果通过专家评审并提出修改意见。 (五)2015 年 11 月 12 日,通过了市规委会第 5 次项目审议会。 二、《淄博新城区控制性详细规划》(维护)规划情况 (一)规划范围:东起世纪路,西至滨博高速,南起昌国路,北至济青高速,总用地面积约 40.60 平方公里。本 项目规划范围分两个层次,即片区层次及街坊层次。 (二)规划设计内容: 1、片区层面:梳理各片区人口容量、建筑容量,在此基础上,对新城区的基础设施、公共服务设施、公共安 全设施根据新标准要求进一步分析研究,根据设施不同,提出相应的落实方式。 2、街坊层面:踏勘现状、根据新标准更改用地性质、对未建设地块和更新改造地块重新分析确定控制指标、落 实专项规划内容、更新竖向管线、主要指标: 用地代码 用地名称 大类中类小类 面积(hm?)百分比(%) 居住用地 1574.13 38.73 R1 一类居住用地 R 二类居住用地 R2 R22 服务设施用地 3.06 0.19 1571.07 99.81 88.43 100.00 公共管理与公共服务设施用地472.22 11.62 A1 行政办公用地 62.33 13.20 A A2 文化设施用地 23.33 4.94 A3 教育科研用地 299.03 63.32 A4 体育用地 29.14 6.17 . . A5 医疗卫生用地 A6 社会福利用地 A9 宗教用地 商业服务业设施用地 B1 B B2 商业用地 商务用地 B4 公用设施营业网点用地 W W1 物流仓储用地 一类物流仓储用地 道路与交通设施用地 S1 城市道路用地 S S2 城市轨道交通用地 S3 交通枢纽用地 S4 交通场站用地 公用设施用地 U1 U U2 供应设施用地 环境设施用地 U3 安全设施用地 绿地与广场用地 G1 G G2 公园绿地 防护绿地 G3 广场用地 H11 城市建设用地 H H2 H21 铁路用地 E E1 水域 城乡用地 其中居住用地面积 总建筑面积 39.88 8.45 16.72 3.54 1.79 0.38 497.65 12.25 395.17 79.41 99.47 19.99 3.01 0.60 2.62 0.06 2.62 100.00 716.52 17.63 693.65 96.81 1.17 0.16 3.55 0.50 18.15 2.53 11.67 0.29 9.25 79.26 0.59 5.06 1.83 15.68 700.45 17.24 667.09 95.24 28.56 4.08 4.80 0.69 3975.26 97.82 49.05 1.21 39.72 0.98 4064.03 100.00 15.74 km2 4591.88 万 m2 . . 其中住宅建筑面积 人均住宅建筑面积 居住用地平均容积率 居住用地人口密度 备注: 1、公示日期:2015 年 11 月 18 日--2015 年 12 月 18 日 2、联系电话: (市规划局技术科) (市规划局监察科) (市规划局一处) 2921.44 万 m2 45.00 m2/人 1.86 —— 4.19 万人/km2 . . . . 更多 .

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